משכון בית

​

• צריך הון עצמי לרכישת בית חדש?

• מחפש הלוואה לכל מטרה בתנאים נוחים?

• יש ברשותך או ברשות ההורים נכס?

​

לרובנו אין את היכולת הכלכלית לקחת משכנתא ולעמוד בגובה ההון העצמי הנדרש. כאשר לך או למי מבני משפחתך יש נכס (דירה, עסק וכו'), אתה יכול לקבל הלוואה כנגד משכון הנכס. אם אתה מחפש הלוואה לצורך לקיחת משכנתא או כל צורך אחר, תוכל לקבל הלוואה מיידית תוך 14 יום ולממש חלום! קניית בית משלך!

 

מעוניין לעבור לבית משלך ורוצה לקבל הלוואה כנגד נכס?
מוזמן להכיר את כל סוגי השירותים  (לחץ כאן)

 

​משכון בתים – סיבות שונות

בשונה מהלוואות אחרות, במקרה של משכון בתים אתם יכולים לקחת הלוואה לכל מטרה. ישנם אנשים שמשכנו את בתיהם במטרה לרכוש דירה נוספת, במטרה לשפץ את ביתם, לסגור חובות, אך הסיבה הנפוצה ביותר היא עזרה לילדים לרכוש דירה. כיום, קשה מאוד לגייס הון עצמי לרכישת דירה, כמו כן קשה לקבל משכנתא בתנאים טובים. כאשר הורים בעלי נכס ממשכנים את בתיהם הם יכולים לעזור לילדיהם לרכוש דירה וגם ליהנות מתנאים אטרקטיביים למשכנתא עבור אותה הדירה.

 

גובה ההלוואה של משכון בית

ניתן למשכן בית, עסק, מפעל, דירה, קרקע ונכסים נוספים. הנכס צריך להיות נקי משעבודים כדי שיהיה ניתן למשכן אותו. גובה ההלוואה משתנה מנכס לנכס ונע בין 300,000 ₪ ועד 8,000,000 ₪. כדי לקבוע את שווי הנכס עורכים קודם כל הערכת שווי לנכס. לאחר הערכת השווי ומספר בדיקות נוספות ניתן לקבוע את סכום ההלוואה. ברוב המקרים לאחר הבדיקות והאישורים הדרושים ההלוואה מאושרת.

 

משכון בתים – יש סיבה לחשוש?

 

אין סיבה לחשוש! נכון, משכון בית ובעיקר בית שאינו שלך אלא שייך להוריך (או להורי בן/בת הזוג) יכול להישמע מפחיד. החברה או הבנק המלווה לכם את הכסף בודקים היטב לפני שהם מאשרים את ההלוואה ולהם סיבות רבות לדאגה. אתם יכולים לסמוך עליהם שבמידה והם מאשרים משכון בית למטרת הלוואה והם לא חוששים גם לכם אין סיבה לחשוש. זכרו שכל בית שרוכשים בעזרת משכנתא ממושכן לבנק עד לסיום התשלום, אם אינכם חוששים לקחת משכנתא לרכישת דירה אין לכם סיבה לחשוש מתהליך משכון בית.

סיבה נוספת בגללה אין לכם סיבה לחשוש היא התנאים הנוחים של ההלוואה. ההלוואה של משכון בית היא הלוואה בתנאים נוחים והיא מותאמת ליכולת ההחזר שלכם. גם במקרה הזה לחברה המלווה יש אינטרס לכך, החברה מעדיפה לקבל את הכסף במלואו ושלכם יהיה נוח להחזירו מדי חודש (מבלי שתצטרכו להילחץ מהחזרים גבוהים). תהליך משכון בית אינו ארוך כמו נטילת משכנתא לדירה חדשה. במידה והחלטתם למשכן את נכס למטרת הלוואה עליכם לפנות קודם כל לבעל הנכס (במידה ואינכם בעלי הנכס) ולבקש את אישורם. לאחר מכן, הגיעו לפגישה במרכז הישראלי למשכון נכסים.

 

​יש לך שאלות נוספות? רוצה לקבוע פגישה ? צור קשר! (לחץ כאן)